教授夫妻离婚时房产怎么分？

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分应视为共同财产。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，通常按共同财产平分。房产分割可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。若房产涉及父母出资，需提供出资凭证，根据相关规定可能认定为借款或赠与。特殊情况下，如一方存在严重过错导致离婚，财产分配可能适当倾斜。农村宅基地房产因产权性质特殊，需结合当地政策处理。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 - 收起