房产分割价值谈不拢怎么办？

房产分割价值争议需从多角度协调解决。若双方对房产估值存在分歧，可共同委托具有资质的评估机构出具专业报告，评估过程需双方在场确认。评估费用原则上由双方均摊，也可协商承担比例。共有产权人协商时，建议以评估价为基础，适当考虑装修折旧、市场波动等因素灵活调整。若一方希望取得产权，可参照评估价给予另一方补偿；若双方均不愿保留房产，可通过拍卖程序变现后按份额分配。调解是解决争议的有效途径，可向街道人民调解委员会申请介入。调解协议经司法确认后具有强制执行力。若调解不成，需通过诉讼程序解决，法院将结合评估结果、产权来源、贡献度等因素作出判决。处理过程中需注意保留购房合同、付款凭证、装修单据等原始材料。涉及婚内房产的，还需提供婚姻关系证明。产权登记信息是重要依据，建议提前调取档案核实。- AI整理生成 - 收起