房东虚假宣传房屋状况，租客入住发现一堆问题怎么办？

遇到房东虚假宣传导致房屋实际情况与描述严重不符的情况，租客可以采取以下措施维护自身权益。建议先与房东协商，明确列出房屋存在的问题（如装修质量、设备损坏等），要求其限期整改或降低租金。协商过程建议通过书面或录音留存证据。 若协商无果，可向当地住房租赁管理部门投诉，或申请调解组织介入。根据相关规定，房东故意隐瞒房屋重大瑕疵的，租客有权要求解除合同并索赔损失。需注意保留宣传材料、合同文本、现场照片等作为证据。 对于“精装修”等宣传用语，若实际存在偷工减料、以次充好等问题，可能涉及消费欺诈。必要时可向消费者协会反映，或通过司法途径主张权利。租房前建议实地验房，将细节条款写入合同，避免口头承诺。- AI整理生成 - 收起