公寓拆迁能拿多少补偿？怎么算？

公寓拆迁补偿通常由房屋价值补偿、搬迁安置补助和停产停业损失补偿等部分组成。具体金额需要结合当地政策和实际情况综合测算。房屋价值补偿主要参考同地段类似房地产的市场价格。评估时会考虑公寓的建筑面积、使用年限、装修档次等因素。一般来说，商业性质的公寓补偿标准会高于住宅性质。搬迁安置补助包括过渡期租房补贴和搬迁费用。过渡补贴通常按原房屋面积计算，发放期限从搬迁到安置房交付为止。搬迁费则根据实际发生的运输、安装等费用核定。对于经营中的公寓，产权人还可获得停产停业损失补偿。这部分会参考纳税记录、经营状况等因素，一般补偿3-6个月的营业收入。建议先查看当地政府发布的征收补偿方案，通常会在拆迁区域公示。若对评估结果有异议，可在规定期限内申请复核。补偿款的具体计算需要专业评估机构出具报告，最好保留好房产证、租赁合同等相关凭证。- AI整理生成 - 收起