有房产证的安置房拆迁怎么赔偿？

安置房拆迁补偿主要依据房屋性质和当地政策确定。对于已取得房产证的安置房，其权属清晰，补偿标准通常与普通商品房接近。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种形式，被拆迁人可自主选择。货币补偿金额主要参考周边类似房地产市场价格，由专业评估机构评定。产权调换则会按照一定比例置换新房面积，具体置换比例需结合原房屋面积、地段等因素确定。需要注意的是，部分地区对安置房上市交易设有年限限制，这类房屋的补偿标准可能略低于完全商品化的房产。补偿方案还需考虑装修补偿、搬迁补助、临时安置费等附加项目。实际操作中，各地会根据城市规划和发展需要制定具体细则，建议向当地房屋征收部门咨询最新政策。若对评估结果有异议，可申请复核评估或依法主张权益。- AI整理生成 - 收起