离婚后房产过户需双方协商一致，并携带相关材料到不动产登记中心办理。若房产无贷款，需提供离婚协议或生效法律文书，明确房产归属；若有贷款，需先结清贷款或与银行协商变更借款人。办理时需提交身份证明、产权证、离婚证明等材料，缴纳契税等费用后即可完成过户。若涉及共有产权变更，需双方到场签字确认。具体流程和税费标准可咨询当地登记机构。 问题：买房后发现房屋存在质量问题怎么办？ 回答： 购房后发现质量问题 展开
离婚后房产过户需双方协商一致，并携带相关材料到不动产登记中心办理。若房产无贷款，需提供离婚协议或生效法律文书，明确房产归属；若有贷款，需先结清贷款或与银行协商变更借款人。办理时需提交身份证明、产权证、离婚证明等材料，缴纳契税等费用后即可完成过户。若涉及共有产权变更，需双方到场签字确认。具体流程和税费标准可咨询当地登记机构。 问题：买房后发现房屋存在质量问题怎么办？ 回答： 购房后发现质量问题，可先与开发商协商维修或赔偿。若协商不成，可委托专业机构鉴定质量问题程度，根据鉴定结果主张权利。质保期内开发商应承担维修责任，超出质保期或人为损坏需自行处理。保留购房合同、验收记录等证据，必要时可通过法律途径解决。建议收房时仔细验房，避免后续纠纷。 问题：二手房交易中如何避免产权纠纷？ 回答： 购买二手房前需核查产权是否清晰，查看产权证、共有权人同意出售证明，确认房屋无抵押、查封等限制。通过正规中介交易时，需核实中介资质并签订规范合同。资金建议通过第三方监管账户交割，过户完成后才支付尾款。若卖方涉及债务纠纷，建议暂停交易直至风险解除。实地查看房屋现状并核实户口迁移情况也很重要。- AI整理生成 - 收起
