房子过户后尾款没付清能交房吗

房屋过户后尾款未付清是否交房需结合实际情况判断。从交易流程来看，过户完成意味着产权已转移至买方名下，但交房时间通常由买卖双方在合同中明确约定。若合同约定尾款结清后交房，卖方有权暂缓交付；若未明确约定，卖方可能面临被动局面。实际操作中建议把握几个要点：一是查看合同条款，重点关注付款方式、交房条件等关键条款；二是通过资金监管账户保障交易安全，可约定尾款到账后自动解冻；三是考虑买方贷款因素，银行放款时间可能影响尾款支付进度。若买方恶意拖欠，卖方可通过协商或法律途径维护权益。二手房交易涉及环节较多，建议在专业机构见证下完善合同细节，对付款节点、违约责任等作出明确约定，避免后续纠纷。对于大额尾款未付的情况，可考虑在过户前办理抵押登记等保障措施。- AI整理生成 - 收起