夫妻共同买房离婚后房产怎么分割？

夫妻共同购买的房产在离婚时分割需要综合考虑多个因素。如果房产证登记为夫妻双方共有，原则上应平均分割，但实际操作中会结合具体情况处理。若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，离婚时需对这部分进行分割。对于全款购买的房产，若资金来源于婚前个人财产且能提供证明，房产可能被认定为个人财产。若婚后用共同收入购买，无论登记在谁名下，都属于共同财产。法院在判决时还会考虑子女抚养、双方经济状况等因素，可能做出不完全均等的分割。处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。双方能协商一致的可签订书面协议，无法协商的可通过法律途径解决。房产分割往往涉及较复杂的财产关系，提前做好证据收集工作很重要。- AI整理生成 - 收起