婚后夫妻约定的房产归属有效吗？

婚后夫妻关于房产归属的约定是否有效，需要结合具体情况分析。若双方自愿协商一致，并通过书面形式明确约定房产归属，这种约定通常具有法律效力。相关规定明确，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，这种约定对双方具有约束力。需要注意的是，约定应当采用书面形式，避免口头约定难以举证的情况。如果涉及房产登记，建议及时办理产权变更手续，确保约定能够得到实际履行。若房产涉及第三方利益，比如银行贷款未还清，可能需要先征得债权人同意。如果约定存在显失公平、胁迫或欺诈等情形，受损方有权请求变更或撤销。实际操作中，建议咨询专业人士，确保约定内容合法有效，并能充分保障自身权益。- AI整理生成 - 收起