婚后房产证只写一方名字，离婚时怎么分？

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，夫妻在婚姻存续期间取得的财产原则上归双方共同所有，离婚时应协商分割。若协商不成，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、家庭付出等因素进行判决。 如果房产由一方婚前首付且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。若房产完全由婚后夫妻共同出资，即使仅登记一方名字，仍可能被认定为共同财产，原则上均分。 特殊情况下，如能证明购房资金来源于一方婚前个人财产，或双方有书面协议约定房产归属，则可能按约定或实际情况处理。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便必要时作为证据。- AI整理生成 - 收起