房产证还没办下来就离婚，房子怎么分？
如果夫妻在离婚时房产证尚未办理完毕，房产归属需根据购房合同、出资情况、贷款人等信息综合判定。若为婚后共同购买且共同还贷，通常认定为夫妻共同财产，协商不成可向法院起诉分割；若为婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分需补偿另一方。建议保留购房合同、付款凭证等证据，必要时咨询专业律师。
其他答案
若房产证尚未办理完毕时离婚，房产分割需结合购房时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判断。根据相关规定，婚前一方全款购房且登记于个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，离婚时需对增值部分给予补偿。 对于婚后共同购房或共同还贷的情况，即使产证未下发，仍可能被认定为共同财产。分割时可协商产权比例，若协商不成，法院一般根据出资比例、还贷记录等裁定。例如：首付款由一方支付，但婚后共同偿还贷款， 展开
2025-12-09 01:05
来自北京市
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