父母买房后离婚房产怎么分？

关于父母离婚后房产分割问题，需结合购房资金来源、产权登记情况等综合判断。若房产登记在父母双方名下，原则上视为共同财产，离婚时平均分割。若登记在一方名下，但能证明购房款来源于夫妻共同财产（如工资收入等），仍可能被认定为共同财产。若房产由父母单方出资且登记在其子女名下，通常视为对子女的赠与，离婚时不作为夫妻共同财产分割。但若购房时明确约定为夫妻共同财产，则需按约定处理。对于婚后父母部分出资的情况，若无特殊约定，出资部分可能视为对夫妻双方的赠与。涉及贷款未结清的房产，需先协商由谁继续偿还贷款，再根据还贷情况调整分割比例。若双方均不愿继续还贷，可考虑出售房产后分割剩余款项。实际操作中建议通过协商或调解解决争议，必要时可依据相关规定向法院提起诉讼。- AI整理生成 - 收起