夫妻赠与房产后离婚，房产怎么分？

夫妻间赠与房产在离婚时的分割问题需要结合具体情况分析。如果赠与发生在婚姻关系存续期间，且房产登记在受赠方个人名下，通常视为受赠方的个人财产。但若赠与行为附有条件或双方另有约定，则需按约定处理。若房产登记为夫妻共同共有，即便是一方父母赠与，也可能被认定为夫妻共同财产。办理房产赠与手续时，建议通过书面形式明确赠与对象，并完成产权变更登记。实际操作中，部分地区要求对赠与协议进行公证。若赠与后未及时办理过户手续，在离婚纠纷中可能面临产权认定困难。需要注意的是，如果赠与行为明显损害债权人利益，债权人可主张撤销赠与。对于婚前赠与的房产，原则上属于受赠方婚前个人财产，但若婚后共同还贷或装修投入较大，非产权方可主张相应补偿。- AI整理生成 - 收起