夫妻离婚期间卖房需要哪些手续？

离婚期间处理房产需特别注意共有财产分割问题。若房产为夫妻共同财产，双方需先就房产处置达成一致意见。实际操作中需提供离婚协议或法院判决书，明确房产归属及分割方式。签订房屋买卖合同时，夫妻双方均需到场签字确认；若一方无法到场，需出具经公证的授权委托书。办理过户时，除常规的产权证、身份证明外，还需补充提交婚姻状况证明和财产分割相关文件。若房产已明确归一方所有，则持有人可单独处置，但建议保留财产分割凭证备查。特别注意：在离婚手续未完结前，任何单方出售行为都可能引发法律纠纷。房管部门在受理此类交易时，会重点核查财产权属的清晰性。建议提前准备齐全材料，包括但不限于离婚进度证明、财产分割协议书等。若双方对房产处置存在争议，需待争议解决后方可进行交易。整个过程需严格遵循不动产登记流程，确保各环节手续合法有效。- AI整理生成 - 收起