离婚时夫妻房产未分割怎么办

离婚时若夫妻双方未对房产进行分割，可先尝试协商处理。协商一致的情况下，双方签订书面协议并办理产权变更登记即可。若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼，由法院根据房产购买时间、出资情况、产权登记信息以及婚姻存续期间的具体贡献等因素进行判决。 需要注意的是，婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为共有财产。若房产涉及父母出资等复杂情况，需结合相关证据综合判断。 建议在处理过程中保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可向专业机构咨询，确保权益划分清晰合法。- AI整理生成 - 收起