夫妻买房必须双方都到场吗？

夫妻共同买房是否需要双方到场，主要取决于房产登记方式和贷款办理情况。若房产登记为夫妻共有，通常需要双方携带身份证、结婚证等材料共同签署购房合同并办理产权登记，以确保双方权益。如果仅登记在一方名下，理论上可由登记方单独办理，但涉及共同还贷或财产约定时，建议双方到场确认。 办理贷款时，银行一般要求夫妻共同签署借款合同，即使房产登记在一方名下，另一方也可能需作为共同还款人签字。部分城市允许委托公证，若一方无法到场，需提前办理委托手续并公证。 需注意的是，婚后购房即使登记在一方名下，若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。实际操作中，各地政策和银行要求可能存在差异，建议提前咨询当地房管部门或贷款机构。- AI整理生成 - 收起