离婚房产过户可以委托他人代办吗？

离婚涉及的房产过户能否委托他人代办，需结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，双方需先就分割方案达成一致，并持离婚协议或生效法律文书办理。根据相关规定，产权变更登记原则上要求权利人本人到场，但确有特殊原因无法到场时，可办理公证委托手续，由受托人持委托书、身份证明等材料代为申请。需注意三点：一是委托书需明确授权事项，包括代为签署文件、缴纳税费等具体权限；二是部分地区要求委托书进行双认证，即公证后还需外事部门认证；三是若房产存在抵押，需先征得抵押权人同意。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新办理要求及所需材料清单。- AI整理生成 - 收起