空置的房子能不交物业费吗？

房屋空置期间仍需缴纳物业费。物业费主要用于小区公共区域维护、设施设备运行等公共服务，无论房屋是否有人居住，这些基础服务都在持续提供。根据相关规定，业主不得以未享受或无需接受物业服务为由拒绝缴纳费用。物业费缴纳标准通常按照房屋建筑面积计算，与入住率无关。部分地区针对长期空置房屋可能有优惠政策，比如部分省市允许空置半年以上的房屋申请减免一定比例的物业费，但需要业主主动向物业公司提出申请并提供相关证明材料。建议业主与物业公司保持良好沟通，了解当地具体政策。若对物业服务有异议，可通过业主委员会协商解决，但不能单方面拒缴物业费，否则可能面临违约金甚至法律纠纷。- AI整理生成 - 收起