协议离婚时财产分割该由谁来处理？

协议离婚时的财产分割需由夫妻双方协商处理。若双方能达成一致，可直接在离婚协议中明确房产等财产的分配方案，并共同到民政部门办理手续。涉及房产分割时，需注意区分婚前个人财产与婚后共同财产。例如，婚前全款购买的房产通常归登记方所有，婚后共同还贷的房产则需协商补偿金额或产权比例。 若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素判决。需特别留意：房产证加名、贷款债务、子女抚养等细节均可能影响分割结果。实际操作中，建议提前准备购房合同、还款凭证等证明材料，必要时咨询专业人士协助梳理权益。 财产分割完成后，需及时办理产权过户或登记变更，避免后续纠纷。若涉及按揭房产，还需与银行协商变更还款人，确保分割方案具备可操作性。整个过程需遵循相关规定，兼顾公平与效率。- AI整理生成 - 收起