法院判了但一方不肯卖房怎么办？

在法院已判决要求出售房产但一方拒不配合的情况下，可通过法律程序强制执行。根据相关规定，胜诉方可向法院申请强制执行，由法院出具协助执行通知书，直接通知不动产登记机构办理产权过户手续。若房产存在共有情况，法院可裁定拍卖或变卖房产，并按照判决比例分配款项。 实际操作中，需准备生效判决书、强制执行申请书等材料，向作出判决的法院提交申请。法院可能采取查封、评估、拍卖等步骤，过程中若对方阻挠，法院有权采取强制措施。需要注意的是，若房产涉及唯一住房，执行时需保留基本居住权益，但具体标准由法院根据实际情况裁定。 建议提前与执行法官沟通，了解流程细节。若对方恶意转移财产，可向法院申请财产保全或追究其法律责任。整个流程通常需要3至6个月，具体时长受案件复杂性和法院排期影响。- AI整理生成 - 收起