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婚前买的房子离婚时算谁的?

结婚前买的房子,离婚时到底归谁?是按登记名字分还是算共同财产?有没有特殊情况?
ask2068095325|2025-12-08 10:33 |来自北京市

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婚前购买的房产归属问题需结合实际情况分析。若房产由一方全款购买且登记在个人名下,通常视为婚前个人财产,离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入,另一方有权就增值部分和共同还贷金额主张补偿。房产登记在双方名下则默认转化为共同财产,无论出资情况如何。涉及父母出资的情况更复杂,若无明确约定,父母为子女婚前购房的出资一般视为对子女个人的赠与。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据,必要时可签订书面协议明确 展开
2025-12-09 02:49
来自北京市
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