恋爱期间共同买房分手后怎么分？

恋爱期间共同买房涉及财产分割问题，需结合出资、产权登记及实际使用情况处理。若房产登记为双方按份共有，一般按登记比例分割；若登记为共同共有或无明确约定，需协商或通过司法途径解决，法院会综合考量出资贡献、还贷情况等因素裁决。 实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若一方出资明显多于另一方，可主张多分份额；若共同还贷，未登记方需证明还贷贡献。协商不成时，可依据相关规定主张分割，但需注意房产增值部分可能纳入计算范围。 为避免纠纷，恋爱期间购房应提前书面约定份额、使用规则及分手处置方式，明确各自权利义务。此类协议在不违反相关规定前提下具有法律效力。- AI整理生成 - 收起