2023年离婚房产怎么分？最新分割指南来了

离婚房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需补偿对方。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时考虑双方贡献、子女抚养等情况。实际操作中建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、婚姻存续时间、双方经济状况等因素作出判决。涉及父母出资的情况，若能证明是借款需返还，若属赠与则按共同财产处理。值得注意的是，部分地区对限购政策下的房产分割有特殊规定，需结合当地政策执行。- AI整理生成 - 收起