婚前买房离婚后遇到限购怎么办

婚前购买的房产在离婚后涉及限购问题时，需结合购房资格和财产分割两方面处理。若房产登记在一方名下且属于婚前个人财产，离婚时通常不参与分割，但需注意限购政策对持有套数的限制。若双方在婚姻存续期间共同还贷或装修，未登记方可能有权主张补偿，具体需根据相关规定和协议协商。 若离婚后因限购无法直接过户，可通过折价补偿、暂缓过户或协议代持等方式解决。例如，双方可约定由登记方支付补偿款保留房产，或待购房资格恢复后再办理过户。需注意代持协议的法律风险，建议明确双方权利义务并留存书面证据。 涉及限购城市的购房资格，需核查当地政策。部分城市允许离婚满一定年限后恢复购房资格，或通过司法判决途径特殊处理。实际操作中，建议提前咨询房管部门或专业机构，确保方案合规。 财产分割与限购问题交织时，需优先厘清房产归属，再针对性制定解决方案。若协商困难，可寻求调解或诉讼途径，但需注意诉讼周期可能影响房产处置效率。- AI整理生成 - 收起