租房时家电坏了该谁负责修理？

租房期间家电维修责任需结合实际情况判断。若租赁合同中有明确约定维修责任方，则按合同条款执行。通常情况下，房屋本身固有设备（如水管、电路）损坏由房东承担维修义务；租客自带电器损坏则由租客自行负责。对于房东提供的家电，正常使用情况下出现老化或质量问题，维修费用应由房东承担。若因租客操作不当导致损坏，租客需承担相应责任。建议租客发现故障后立即通知房东并留存书面记录，双方可协商维修方案。为避免纠纷，签订合同时应详细列明家电清单及维修责任划分。特殊情况下如遇自然灾害等不可抗力因素，需根据相关规定协商处理。维修期间影响房屋正常使用的，租客可要求相应租金减免。日常小问题如灯泡更换等消耗品，通常由租客自行解决。- AI整理生成 - 收起