强拆需要什么手续

强拆分为司法强拆和行政强拆。司法强拆需满足以下条件及手续:征收方已依法作出征收补偿决定,且被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁。征收方要向人民法院提出强制执行申请,提交相关材料,包括征收补偿决定及相关证据、催告情况及证明、被征收人意见及处理情况等。法院受理后会进行审查,作出是否准予执行的裁定。行政强拆方面,首先房屋拆迁管理部门应提前通知被拆迁人,做好宣传解释工作。其次,经房屋拆迁管理部门申请,同级人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。需提交拆迁裁决申请书、行政裁决书、被拆迁人不同意拆迁的理由等材料。行政强拆必须严格依照法律程序进行,确保被拆迁人合法权益不受侵害。强拆行为必须有合法依据和完整手续,否则可能面临法律责任。 收起

强拆分为司法强拆和行政强拆,手续要求不同。司法强拆方面,首先,作出房屋征收决定的市、县级人民政府需依法履行相关征收补偿职责,确保被征收人已得到合理补偿安置,包括货币补偿、产权调换等方式都已落实到位。其次,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁。在此情况下,市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。申请时要提交强制执行申请书、征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件等材料。行政强拆方面,实施主体一般是作出房屋拆迁裁决的房屋拆迁管理部门。需满足房屋拆迁管理部门已依法作出行政裁决,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁,且在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼等条件。同时,行政机关要按照法定程序进行催告、听取当事人陈述申辩等,之后经相关负责人批准,才可实施行政强拆。强拆必须严格依法依规进行,保障当事人合法权益。 收起

关于强拆需要什么手续的问题,华律网律师从法律角度分析如下:强拆分为合法强拆和违法强拆,手续要求不同: 合法强拆1. 作出征收决定:市、县级人民政府需依照法定程序作出房屋征收决定,并及时公告。公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。2. 进行评估:选定具有相应资质的房地产价格评估机构,对被征收房屋的价值进行评估,并向被征收人送达评估报告。3. 签订补偿协议:与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。4. 申请法院强制执行:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法院会进行严格审查,只有在符合条件时才会裁定准予执行。 违法强拆任何违法强拆行为都没有合法手续。违法强拆严重侵犯公民的财产权和居住权等合法权益。被拆迁人遇到违法强拆,要及时报警并通过拍照、录像等方式固定证据,之后可通过行政复议、行政诉讼要求确认强拆行为违法,并要求赔偿因强拆造成的损失。 收起

强拆分为司法强拆和行政强拆。司法强拆需满足以下条件和手续:1. 作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行,需提交强制执行申请书、征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件等。2. 法院受理后会进行审查,如审查征收补偿决定是否合法、合理,程序是否正当等。经审查符合条件的,会作出准予执行裁定。行政强拆已被废止。合法的征收拆迁应遵循法定程序,先进行公告、征求意见、评估等,与被征收人就补偿等事宜达成协议或作出补偿决定。任何违法强拆行为都可能面临法律责任。被征收人若遇违法强拆,应及时通过法律途径维护自身权益。 收起

强拆行为必须严格遵循法定程序。实施强拆前，相关部门需要完成完整的调查取证工作，对房屋权属、面积等基本信息进行核实确认。如果确实存在需要拆除的情形，应当向当事人下达书面通知，明确告知拆除理由、依据及救济途径。当事人有权在法定期限内提出陈述申辩，相关部门必须充分听取意见并做好记录。若最终决定维持拆除决定，需报请县级以上行政机关批准，并在实施前进行公告。强拆过程中应当进行全程录像，妥善保管屋内物品，制作物品清单并由双方签字确认。需要特别注意的是，未经合法程序的强制拆除行为属于违法。若遇到违法强拆，当事人可通过法律途径维护自身权益，包括申请行政复议或提起行政诉讼。对于正在进行的违法强拆，可立即报警寻求保护。 收起