婚前买的房子婚后还在还贷，离婚时怎么分？

婚前购房婚后共同还贷的情况，涉及财产分割时需综合考虑购房出资、还贷贡献及产权登记。若房产登记在购房方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行补偿。补偿金额可协商或通过评估确定，一般参考还贷本金、利息及房产增值比例计算。 若房产登记为夫妻双方共有，则按共有财产处理，具体分割比例需结合还贷贡献、家庭付出等因素协商或裁决。实际操作中，建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便清晰界定财产归属。 涉及具体纠纷时，相关规定会优先保护未成年子女权益及无过错方利益。若双方无法协商一致，可通过法律程序解决，但需注意不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起