夫妻一方擅自卖共有房产合法吗？

夫妻共有房产单方出售涉及多个法律要点。根据相关规定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，处置这类房产必须取得双方一致同意。如果一方未经另一方同意擅自出售，可能构成无权处分。实际操作中，房产登记信息是关键。若房产证登记为按份共有，登记机关通常会要求全体共有人到场签字；若登记为共同共有，则更需要双方共同确认。但要注意，如果买家是善意第三方，且支付了合理对价并完成过户登记，这种情况下法律可能会优先保护买家的权益。被侵权的一方可以追究擅自处分方的法律责任，要求赔偿损失。为避免纠纷，建议夫妻双方对重大财产处置保持充分沟通，必要时可提前做好财产约定。- AI整理生成 - 收起