离婚时如何合理分割房产？
夫妻离婚时，房产分割往往是争议焦点。根据《民法典》第1087条规定，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是婚前一方购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分需补偿对方。建议先协商，协商不成可收集购房合同、还款记录等证据向法院起诉。
其他答案
离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、还贷方式等多方面因素综合判断。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时通常均等分配。婚前一方全款购房且登记在个人名下，则属于个人财产。如果婚前一方首付购房并登记在个人名下，婚后共同还贷，房产归属需分情况处理。共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时需对这部分进行补偿。补偿金额计算可参考已还贷款占购房总成本的比例，结合房屋当前市 展开
2025-12-08 00:24
来自北京市
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