婚前买的房子婚后怎么算？

关于婚前房产的权属问题，主要看购房款来源和产权登记情况。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分需协商处理，通常需补偿对方相应份额。若婚前首付婚后共同还贷，产权登记方需对共同还贷部分给予补偿，具体比例可协商或参照相关规定执行。房产加名问题需双方协商一致。加名行为视为赠与，建议通过书面协议明确份额，避免日后纠纷。若涉及贷款未结清，需先征得银行同意方可办理加名手续。关于父母出资购房的情况，婚前父母全额出资且登记在子女名下的，视为对子女个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议大额出资时通过书面形式明确资金性质。- AI整理生成 - 收起