房产证只写夫妻一方名字还算共同财产吗？

房产证登记在一方名下的房产是否属于夫妻共同财产，需结合实际情况判断。根据相关规定，婚姻关系存续期间购买的房产，原则上视为共同财产，无论登记在谁名下。但若购房资金来源于婚前个人财产且有明确证据，或双方签订过书面协议约定归属，则可能被认定为个人财产。对于贷款购房的情况，若婚后共同偿还房贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分仍属共同财产。若房产系婚前全款购买且登记在购买方名下，则属于婚前个人财产。建议处理此类问题时注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若涉及财产分割争议，可通过协商或法律途径解决，核心在于证明购房资金来源和双方真实意思表示。实际操作中还需考虑地方性政策差异，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 - 收起