离婚时一方不同意卖房怎么处理？

离婚时若一方不同意卖房，需先明确房屋产权归属。若房产属于夫妻共同财产，双方均有处置权，单方面无法直接出售。根据相关规定，协商不成时可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决分割方式，可能包括折价补偿、强制拍卖或一方获得产权并补偿另一方等。若房产登记在一方名下但被认定为共同财产，仍需双方同意才能办理过户手续。 若房屋为个人财产，产权人可自行决定出售，但需注意离婚期间财产转移可能被认定为恶意行为。实际操作中建议保留购房出资证明、贷款还款记录等证据，必要时通过法律途径解决争议。中介机构在未取得共有人同意时不得擅自促成交易，买方也需核实房产共有状况以避免纠纷。 涉及财产分割复杂情况时，可考虑委托专业机构评估房屋价值，确保分割公平性。整个过程需兼顾法律效力和人情沟通，尽量通过调解化解矛盾。- AI整理生成 - 收起