夫妻离婚时房产分割的具体步骤是什么？
当夫妻决定离婚并需要分割共同房产时，通常需要先协商达成一致。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。流程包括：1. 提交起诉状和相关证据（如房产证、婚姻证明等）；2. 法院受理后安排调解；3. 调解失败则进入审理阶段，法院会根据《民法典》第1087条判决房产归属或补偿方式。建议提前咨询律师，确保权益不受损害。
其他答案
夫妻离婚时房产分割需结合购房出资、产权登记、婚姻存续期等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，另一方也可能主张分割补偿。具体操作中，双方可先协商达成协议，协商不成可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，考虑双方贡献、子女抚养等情况作出判决。 涉及房产证更名时，需携带离婚协议或生效判决书、身份证明等材料，到不动产登记中心 展开
2025-12-08 06:55
来自北京市
AI整理生成
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