离婚协议约定了房产归一方，该怎么办理过户手续？

离婚协议中约定房产归一方所有的，需双方共同申请办理过户手续。若原产权登记为夫妻共有，需先解除共有状态。具体流程如下： 携带离婚协议、身份证明、原房产证等材料，前往不动产登记中心申请过户。离婚协议需明确房产归属，且内容不违反相关规定。若协议经过公证或由相关机构确认，可提高办理效率。 若对方不配合过户，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。登记机构会根据生效法律文书直接办理手续，无需对方到场。过程中可能涉及契税等费用，具体标准以当地政策为准。 房产存在抵押或贷款未结清的，需先与银行协商变更还款主体。部分情况下需结清贷款后才能过户，建议提前与贷款机构沟通。各地操作细节或有差异，咨询当地登记部门能获取更精准的指导。- AI整理生成 - 收起