离婚后一方单独卖房需要另一方签字吗？

离婚后房产处置需分情况讨论。若房产已通过离婚协议或法律文书明确归属一方所有，且产权登记已完成变更，则产权人可单独处置房产，无需另一方签字。但若房产仍登记在双方名下，即使离婚协议约定归一方所有，未完成产权变更前，仍需双方共同签字才能交易。实际操作中需注意：未及时办理产权变更可能导致交易受阻。例如协议约定房产归女方，但男方名字仍在产权证上，此时买方通常会要求双方签字以规避风险。建议在离婚后尽快持生效法律文书办理产权变更登记，避免日后纠纷。涉及婚后共同财产的情况更为复杂。若房产属于婚姻存续期间取得，即使登记在一方名下，离婚时未完成分割，另一方可能主张权利。此时单独卖房可能面临法律风险，买方也会更加谨慎。稳妥做法是先行完成财产分割手续，再办理交易。- AI整理生成 - 收起