租房合同解除时哪些情况需要付违约金？
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租房合同解除时是否需要支付违约金，主要看合同约定和实际情况。如果租客提前退租属于单方面违约，通常需要按合同支付违约金，具体金额一般为1-2个月租金。房东提前收回房屋同样适用这个原则。遇到特殊情况要区别对待。比如房屋存在严重质量问题影响居住，租客可以要求解除合同且不承担违约金。因不可抗力导致合同无法履行，比如自然灾害，双方都无需支付违约金。如果房东出售房产要求租客搬离，租客有权获得相应赔偿而非支付违 展开
2025-12-08 06:38
来自北京市
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