租房合同纠纷立案需要满足哪些条件？

租房合同纠纷立案需要符合几个基本条件。双方必须存在合法有效的租赁合同关系，这是纠纷处理的前提。合同可以是书面形式，也可以是口头约定，但书面合同更有利于举证。纠纷内容应当属于法院受理范围，比如租金拖欠、押金返还、房屋损坏赔偿等常见问题。当事人需要准备充分的证据材料，包括租赁合同、支付凭证、沟通记录等能够证明自己主张的材料。证据要真实合法，与纠纷有直接关联。立案时还需明确诉讼请求和事实理由，比如要求对方支付拖欠租金或退还押金。需要注意的是，起诉方应当与案件有直接利害关系，通常是房东或租客本人。如果委托他人办理，需提供授权委托书。诉讼时效也是关键因素，普通民事纠纷的诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利受损时起算。法院立案时会审查材料是否齐全、是否符合立案条件。如果材料不足或不符合要求，可能会要求补正或不予受理。建议在立案前咨询专业人士，确保材料准备充分，提高立案成功率。- AI整理生成 - 收起