土地租赁合同超过20年真的会失效吗？
其他答案
土地租赁合同期限确实存在限制。根据相关规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。不过合同到期后双方可以续签，续签时需重新协商条款。实际操作中，有些长期项目会采用"20年+自动续期"的条款设计，但要注意自动续期条款需要明确约定续期条件和期限，否则可能被认定为无效。租赁双方可以在原合同到期前协商续约事宜，重新签订合同。若因历史原因存在超期租赁，建议尽快补签规范合同，避免产生权属纠纷。对于已签订的超期 展开
2025-12-08 00:40
来自北京市
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