婚前贷款房产离婚时怎么分？
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婚前贷款房产的归属主要看产权登记和还贷情况。如果房产登记在一方名下且由个人财产支付首付，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分需要补偿对方。若婚后用夫妻共同收入还贷，这部分款项和相应增值属于共同财产，离婚时需进行分割。实际操作中，法院会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间等因素综合判定。建议保留好购房合同、还款凭证等证据，以便维护自身权益。房产分割涉及较多细节，不同情形处理方式会有差异。- 展开
2025-12-08 05:19
来自北京市
AI整理生成
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