父母赠予男方的房子，离婚时怎么分割？

父母赠予男方的房产在离婚时是否分割，关键要看赠予时间和房产登记情况。如果房产是婚前父母明确赠予男方个人，且产权登记在男方名下，这属于婚前个人财产，离婚时通常不参与分割。若赠予发生在婚姻存续期间，但父母明确表示只赠予男方一人并有书面约定，同样视为个人财产。对于婚后父母赠予的房产，若没有特别说明只给子女一方，即使登记在男方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。这种情况下，离婚时女方有权主张分割。实际操作中，法院会综合考虑购房出资来源、产权登记情况以及家庭贡献等因素作出判决。值得注意的是，部分地区对父母出资购房有特殊认定标准。比如父母出首付且登记在子女名下，婚后由夫妻共同还贷的，离婚时可能将房产判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。建议保留好赠予协议、付款凭证等关键证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起