离婚时房产分割纠纷怎么处理？
夫妻离婚时遇到房产分割纠纷，首先要看房产是婚前还是婚后购买。如果是婚后共同购买的，一般按夫妻共同财产平分；如果是婚前购买但婚后共同还贷的，产权归登记方，但需补偿对方还贷部分及增值。建议协商解决，协商不成可向法院起诉。
其他答案
离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、还贷记录等因素综合判断。若房产是婚后购买，无论登记在哪一方名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成可向法院起诉，法院会考虑双方实际贡献、婚姻存续期等因素裁决。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，产权一般归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算方式通常为：共同还贷本息总额÷（购房总成本+已还利息）×离婚时房产现值× 展开
2025-12-08 00:46
来自北京市
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