卖房时隐瞒房子漏水问题怎么办？

卖房时故意隐瞒房屋漏水问题属于典型的合同欺诈行为。购房者发现后可以采取多种途径维权，关键在于及时固定证据。发现漏水问题后要第一时间拍照录像，同时联系专业机构出具房屋质量检测报告，这些都将成为维权的重要依据。对于已经完成的交易，购房者有权要求卖方承担维修费用或赔偿损失。如果漏水问题严重影响居住使用，甚至可以主张解除合同。实际操作中建议先与卖方协商解决，协商不成可向当地消协投诉或向法院起诉。卖方应当意识到，隐瞒重大瑕疵的法律风险远大于维修成本。根据相关规定，欺诈行为可能导致合同被撤销，卖方需返还全部房款并赔偿损失。房屋交易讲究诚信原则，如实披露房屋状况才能避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起