离婚证上备注的财产分割条款有法律效力吗？

离婚证上备注的财产分割条款是否有效，需结合具体情况判断。若条款是双方自愿协商达成，且内容符合相关规定，通常具有法律效力。但需注意，房产分割涉及产权登记问题，仅凭离婚证备注可能无法直接完成过户，需双方配合办理产权变更手续。若一方反悔或不履行，另一方可凭离婚协议向法院申请强制执行。 财产分割条款的效力还需审查其合法性。例如，若条款存在显失公平或侵害第三人权益的情形，可能被认定为无效。建议在拟定条款时明确房产归属、补偿方式等细节，必要时可经公证加强效力。若双方对条款理解有争议，需通过协商或诉讼途径解决。 实际操作中，房产分割可能涉及贷款、共有产权等复杂情况。例如，未还清贷款的房屋需与银行协商变更借款人，共有房产需其他共有人同意。因此，离婚协议中的财产条款应尽可能详尽，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起