共有房产被私自出售怎么办？
如果房产是共有财产（比如夫妻共同所有或多人合买），其中一方未经其他共有人同意擅自卖掉房子，这种行为可能构成无权处分。其他共有人可以主张买卖合同无效，并要求返还房产或赔偿损失。建议尽快收集证据（如房产证、共有协议、交易记录等），通过法律途径维护权益，必要时可向法院起诉。
其他答案
若发现共有房产被其他共有人擅自出售，需立即采取行动维护自身权益。共有房产处置需全体共有人同意，单方出售可能涉嫌违法。 第一步要核实房产登记状态，通过不动产登记中心查询交易记录，确认是否已完成过户。若交易尚未完成，可凭共有人身份申请异议登记，暂时冻结交易流程。若已过户，需收集对方私自交易的证据，如未经签字的协议、资金往来记录等。 第二步可通过协商或法律途径解决。协商时明确要求撤销交易或赔偿损失； 展开
2025-12-07 05:01
来自北京市
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