婚后夫妻共同买房，房产怎么分？

婚后夫妻共同购买的房产通常视为夫妻共同财产，除非双方有特殊书面约定。根据相关规定，房产分割需考虑以下因素：一是购房资金来源，若双方共同出资或使用婚后收入，原则上按共同财产处理；二是产权登记，若登记为双方共有，则默认份额均等，若登记为一方且无约定，仍需结合出资情况判断。 若涉及离婚分割，双方可协商处理，协商不成则由法院根据实际情况判决。法院通常会照顾子女权益、女方权益或无过错方，但不会单纯因房产登记在一方名下就完全归属该方。例如，若一方婚前首付、婚后共同还贷，房产可能判归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。 提醒：房产分割复杂性强，建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时通过专业渠道咨询。- AI整理生成 - 收起