婚前赠与的房产如何计算追讨期限？

关于婚前赠与房产的追讨期限问题，需要从法律关系和时效性两个维度来看。赠与行为一旦完成且房产完成过户登记，原则上所有权已发生转移。若赠与方主张撤销赠与，需符合相关规定中关于重大误解、欺诈或显失公平等情形。追讨时效通常适用普通诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。但实际操作中，婚前房产赠与往往涉及特殊情形。比如以结婚为目的的赠与，若最终未能结婚，赠与人可在条件未成就时主张返还，此时时效从婚姻关系明确无法成立时起算。值得注意的是，若房产已登记在受赠人名下多年且赠与人长期未主张权利，可能面临超过诉讼时效的风险。不同地区对类似案件存在裁量差异，建议结合具体证据材料判断时间节点。涉及大额财产时，保留书面协议或见证材料能有效规避后续纠纷。- AI整理生成 - 收起