婚前房产婚后出售要注意哪些法律问题？
婚前购买的房产婚后出售时，需要特别注意产权归属、配偶签字同意、售房款分配等问题。根据《民法典》第1063条，婚前财产属于个人财产，但婚后出售所得可能涉及夫妻共同财产认定。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可签订财产协议明确权益。
其他答案
婚前房产婚后出售涉及的法律问题主要集中在产权归属和收益分配两方面。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，婚后出售所得仍归个人所有。但若婚后用共同财产偿还贷款或装修，配偶可能对增值部分享有一定权益，建议保留购房合同、付款凭证等原始材料以备证明。 出售时需注意共同签字问题。根据相关规定，即便房产登记在一方名下，若婚后共同还贷，配偶可能对房产有潜在权益。部分城市要求配偶签署同意出售 展开
2025-12-07 03:45
来自北京市
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