卖房后想离婚该怎么处理财产？

夫妻共同房产出售后的财产分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，售房款原则上属于夫妻共同财产。双方可以协商分配比例，若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据财产来源、贡献大小、婚姻存续期间等因素综合判定。如果房产是一方婚前个人财产，婚后出售的价款仍归原产权人所有。但若婚后用共同财产还贷或进行增值装修，另一方有权主张补偿款。具体补偿金额需根据还贷比例、装修投入等凭证计算。处理这类财产问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若双方对财产分割存在较大分歧，通过法律途径解决更为妥当。财产分割期间要注意资金监管，避免一方擅自转移财产，必要时可申请财产保全。- AI整理生成 - 收起