买二手房时开发商承诺产证很快办好，但小区存在消防问题该怎么办？
我最近买了一套二手房，购买时开发商承诺房产证很快就能办下来，但当时产证还没到手。现在听说小区存在消防隐患，这种情况该如何处理？是否会影响产证办理？该怎么维护自己的权益？
其他答案
遇到这种情况需要冷静处理。开发商承诺产证办理却因消防问题拖延，本质上是项目验收环节存在缺陷。消防验收是办理产权证的前置条件，若消防设施不达标，整个小区的产权证办理都会受阻。建议先到当地住建部门查询该项目的验收备案情况，了解具体是哪方面消防不合格。同时联系其他业主共同维权，集体协商往往比个人更有力度。可以要求开发商出具书面整改方案和明确的时间节点，必要时可通过行政投诉渠道向相关部门反映。在问题解决前 展开
2025-12-07 07:54
来自北京市
AI整理生成
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