闲置宅基地该如何处理？

闲置宅基地的处理需要结合实际情况采取不同方式。若宅基地上房屋尚可居住，可考虑出租或交由村集体统一流转，既能盘活资产又能增加收益。对于长期闲置且房屋破旧的宅基地，可与村集体协商有偿退出，补偿标准一般参照当地征地补偿方案。部分地区试点宅基地使用权流转，符合条件的可通过正规平台转让给本集体经济组织成员。宅基地权属问题需特别注意。根据相关规定，宅基地所有权归集体，农户仅享有使用权。闲置宅基地不得私自买卖给非本村成员，此类交易不受法律保护。若因继承等原因形成"一户多宅"，超出部分原则上应由集体收回。建议先到当地自然资源部门查询宅基地登记信息，确认权属状态。部分地区出台鼓励政策，对自愿退出闲置宅基地的农户给予奖励，可向村委会咨询具体细则。若涉及历史遗留问题或权属纠纷，建议通过调解途径解决。- AI整理生成 - 收起